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兆南熙園和京藝源哪個好?均是儋州市區高性價比項目

編輯:何小妹時間:2016-09-07來源:旅居網價格有效期至:2016-09-21

兆南熙園和京藝源作為儋州市區銷量較高的兩個項目,小編相信不少關注過儋州樓盤的購房者們對這兩個項目并不陌生。縱觀儋州市區的樓盤,兆南熙園和京藝源可謂是其中的佼佼者。那么同樣是高性價比的兩個項目,購房者來儋州買房該選擇哪一個好呢?本期旅居網分析對比一下這兩個項目,近期想來儋州置業的購房者們可參考參考!

項目PK

兆南熙園和京藝源基本樓盤資料

項目名

開發商

規劃面積

容積率

綠化率

物業

裝修標準

兆南熙園

兆南地產

233171㎡(建面)

2.5

38%

兆南物業公司

毛坯

京藝源

佳豐地產

87052㎡(建面)

2.49

37.05%

深圳彩生活物業管理有限公司

毛坯

兆南熙園和京藝源基本樓盤資料

從基本資料上看,兩項目在容積率、綠化率、裝修標準等方面差異不大,但在規模上兆南熙園要比京藝源大許多,其中包含的配套也相對較多,人氣較旺。在裝修標準上,雖然兩個項目均為毛坯出售,但是兆南熙園小區里有很多不錯的裝修隊,他們同時還是小區的業主,購房后交由他們負責裝修非常方便。

兆南熙園鳥瞰圖

兆南熙園鳥瞰圖

京藝源鳥瞰圖

京藝源鳥瞰圖

從地段上比較,兆南熙園戶型 動態 相冊 地圖地處儋州市城區主干道中興大道伏波路和科技路的交匯處,距離市政府大樓有三公里,小區門口有公交站,項目周邊有儋州市的商業中心、醫院、學校、超市、菜場等配套,生活氛圍濃厚;京藝源戶型 動態 相冊 地圖位于儋州市城西新區龍門路南段,與東坡學校隔路相望,離中興大街有300米左右。整體來說,兩項目相距不遠,基本享有同一個便利生活圈,兩者的地段優勢不相上下。

兆南熙園和京藝源的區位圖

兆南熙園和京藝源的區位圖

兆南熙園周邊公交站

兆南熙園周邊公交站

京藝源周邊教育配套:東坡學校

京藝源周邊教育配套:東坡學校(與兆南熙園相距1.6公里)

從戶型產品上比較,兆南熙園打造的戶型格局均較為方正,明廚明衛,通風采光俱佳,從開間到四房,產品比較齊全,能滿足不同購房者的需求;超95%的超高得房率則是京藝源戶型產品的一大優勢,N+1的自由變幻空間,功能組合豐富,布局合理,全明通透,每個戶型幾乎都能因為贈送面積而多得一個房間甚至是兩個房間,這樣的高性價比產品自然會受到購房者們的追捧。從目前的房源情況看,京藝源房源充足,購房者有更多選擇。

兆南熙園83.83平兩房戶型圖

兆南熙園建筑面積約83.83平兩房戶型圖

京藝源96.39平三房戶型圖

京藝源建筑面積約96.39平三房戶型圖(半贈送面積:約31.04平;全贈送面積:約1.4平)

推薦閱讀:京藝源三至四房大戶型解析:贈送面積特實用的好房子

從價格上比較,兆南熙園現購房享全款97折,按揭98折優惠,毛坯折后開盤價約3280元/平,毛坯折后均價約4200元/平;京藝源現購房享全款95折,按揭97折優惠,毛坯折后開盤價約3271元/平,毛坯折后均價約4300元/平。在價格上,兩個項目并沒有拉開差距,購房者還是根據項目的特色、產品、物業管理等選擇自己喜歡的即可。

兆南熙園售樓部

兆南熙園售樓部

京藝源售樓部

京藝源售樓部

項目現狀

兆南熙園一期樓棟均是現房,小區大部分配套已經完工,不少業主已經交房入住,目前二期21、22號樓在進行打樁工程,隨著社區的逐步完善,小區生活氛圍將更好,人氣更旺。(免費售樓電話:0898-62928191 客服:在線咨詢

兆南熙園現房實景

兆南熙園現房實景

兆南熙園泳池實景

兆南熙園泳池實景

兆南熙園二期建設工地

兆南熙園二期21、22號樓開建

推薦閱讀:儋州成熟社區兆南熙園實景欣賞:繁華都市中的生態大盤

京藝源作為后起之秀,今年年初才開盤,目前一期1、5號樓均在進行拆鐵架工程,15號樓已完成外立面工程,小區商鋪、游泳池正在火熱施工中,交房時間預計為2017年6月30日。但項目開發商的實力強大,開發經驗豐富,從目前的進度來看,項目有可能提前交房。(免費售樓電話:0898-62928325 客服:在線咨詢

京藝源建設工地實景

京藝源建設工地實景

小編結語

買房就是要精挑細選,比價格、比地段、比產品……經過小編對這兩個項目的比較,購房者們心里也有譜了吧?如果著急入住,小編自然是建議購房者們考慮已是現房在售的兆南熙園。當然,更加注重高得房率和物業服務的置業者,京藝源這個好項目值得您等待。

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兆南熙園
  • 購房提問

    08.13

    還有房嗎

    兆南熙園: 您好,還有房的,在售20、21號樓,戶型有69-109兩三居,需要詳細咨詢來電18889170635小李
    兆南熙園: 目前在售20、21號樓,戶型有69-109兩三居,需要詳細咨詢來電18289708813小秦
  • 購房提問

    06.18

    現在有什么戶型在賣?

    兆南熙園: 您好,我是旅居金牌顧問講師小朱,很高興為您服務,咱們有小戶型的和大戶型的,從69~110平的戶型。您想考慮多大的呢?您想了解更多問題的話歡迎來咨詢小朱 19989761165
    兆南熙園: 您好!我是置業顧問娜娜,很高興為您服務,在售戶型69-109平米的現房,具體詳情聯系18876098093(微信同號).
  • 購房提問

    11.19

    該建個兒童樂園

    兆南熙園: 您好,園區配套伴隨交房等業主來臨陸續建好的呢~
  • 購房提問

    10.17

    現在房價多少錢?

    兆南熙園: 感謝您對我們項目的留言!均價一萬元,在我們儋州算是性價比很高的項目了。需要了解更多資料您可以來電咨詢小周,小周會給您一一解答。
  • 購房提問

    10.16

    現在均價多少錢?

    兆南熙園: 感謝您的留言:兆南熙園均價9500元,是我們儋州性價比較高的項目。需要了解項目更多資料可以撥打我上方電話或者加小周微信。
  • 購房提問

    09.22

    現在房價多少

    兆南熙園: 您好,感謝關注項目,在售一些大戶型三房,均價在9800這樣,詳情請致電18976828684!
  • 購房提問

    09.09

    10號什么時候開盤?

    兆南熙園: 你好,很高興為您服務,可以留電話開盤時第一時間通知您,歡迎來電咨詢。
  • 購房提問

    09.04

    四期的房子有小戶型么?

    兆南熙園: 您好,很高興為您服務!4期還未開建,具體戶型未知;現在在售三期,詳細情況歡迎來電咨詢18876098093娜娜。
  • 購房提問

    09.03

    10號樓什么時候開盤?

    兆南熙園: 您好很高興為您服務,目前還沒消息,歡迎來電咨詢。
  • 購房提問

    09.03

    什么時候開盤?

    兆南熙園: 你好,很高興為您服務,現在項目在售的,在售樓棟20號21號,了解房源可以來電小劉18308958241
  • 購房提問

    09.03

    怎么不發工程進度啦?

    兆南熙園: 您好,工程進度是每個月更新一次,歡迎隨時關注工程進度邊框。
  • 購房提問

    08.11

    小戶型房子什么時候開盤?

    兆南熙園: 您好!感 謝您對我們旅居網的關注,預計下月會推出房源。我們打造的是一支優秀的隊伍,一流的團隊,一流的服務,有了您們的信任我們會更加努力。詳細咨詢可以來電
  • 購房提問

    08.06

    我是7號樓的業主,請問7號樓大約什么時候能看房?什么時候交房?

    兆南熙園: 您好,7號樓已經封頂,預計交房時間是今年年底交付。
  • 購房提問

    08.05

    三年半了,怎么還不給產證?

    兆南熙園: 您好,您是買的幾號樓呢,房產證是按客戶批量來辦理的,辦理的同時也在跟進的,第一時間辦理下來會把證給到您的,更多詳細的可以咨詢您當時買房的置業顧問的。
  • 購房提問

    08.05

    您好,請問7號樓進展到什么程度了?

    兆南熙園: 您好,咱們兆南熙園7號樓已經封頂了。
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