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調查表明:中國居民房價上漲預期趨強

編輯:王河時間:2014-07-04來源:中國新聞網價格有效期至:2014-07-18

盡管今年以來中國房價下跌的壓力持續加大,但一項對房價上漲預期的調查顯示,全國35個城市居民房價預期指數為64.65分,較上一年提高9.66分,表明居民對房價上漲的預期進一步趨強,專家稱調查結果“無論如何”不支持今年房價“暴跌”的傳言。

28日,由中國經濟實驗研究院完成的《2014中國城市生活質量指數報告》在北京發布,在調查的35個城市中,房價預期指數全部超過了60,這意味著這些城市的居民均存在對房價上升的預期,其中34個城市的房價預期上升幅度較上年增大。

值得注意的是,過去三年中,調查中35個城市居民對房價的預期值持續上升,這與實際房價上升相一致,“只要調查之后不出現房價變動的拐點,房價預期就是決定房價上升的真實因素,我們的調查證明了這一點,”中國經濟實驗研究院院長張連成表示。

對于此次調查結果是否會伴隨房價的進一步上漲,張連成對中新社記者表示,調查是三、四月份完成的,是35個城市居民對當時的感受作出的判斷,如果是今天完成的,可能有所不同,“無論如何,今年的調查結果證明,不支持今年房價會出現暴跌的傳言?!?/p>

調查的35個城市中,房價預期指數較高的城市有廣州,西寧,烏魯木齊,南昌,鄭州,合肥,上海,深圳,銀川,南京,預期上漲幅度較大的有青島,濟南,北京,長春,合肥,上海,寧波,長沙,福州。張連成表示,各個城市對房價上漲幅度的認知不同,從地區看,預期上漲幅度較大的城市主要位于東部。

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