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房地產中介耍新招應付限購 外地人購房需謹慎

編輯:rtyeu時間:2011-03-07來源:瓊海房產熱線價格有效期至:2011-03-21

    2月25日,海口出臺“國八條”限購令細則,限購令明確對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供1年以上(含1年)納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭,暫停在本市向其售房。一年以上社保繳納證明和納稅證明成為鉆空子買房的“法寶”,一些房產中介為將房子賣出去,聲稱可為不符合購房條件的外地人補繳社保或是補辦納稅證明。

    中介稱可補辦社保和納稅證明

    在海口海德路并列著三四家房產中介公司。記者走進其中一家房產中介,一名20多歲的男子接待。記者稱親戚是湖南人,想在海口買一套住房,沒在海口買過社保,且無法出具納稅證明。該男子稱,如果能夠一次性付款,他們公司可以考慮為其辦理社保證明或補辦納稅證明,并稱兩個證明只需補辦一個就可以,價格1萬元左右。

    隨后,記者到旁邊另外兩家房產中介了解情況,得到的答案幾乎一致。隨后,記者分別走訪了金盤路、金宇路多家房產中介,絕大部分房產中介銷售人員稱,如果是非本地人在海口購買的是第一套住房,他們可以通過一定途徑,辦理一年社保繳費證明或納稅證明。

    社保繳費作假將受嚴懲

    據海口市地稅局社保征稽局工作人員介紹,按照規定企業須逐月為員工繳納五項社保費用,目前根本沒有辦法辦理社保補繳。另外,根據相關規定,部分企業如果確實困難,員工社保繳納時間可以延期半年,部分不法商人,可能就是鉆這個法律空子。該工作人員同時稱,對于企業弄虛作假,為部分外地購房者辦理社保繳費證明,一經查實將要受到嚴懲。

華晟金海府
項目簡介
瓊海嘉積均價約:14500
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