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三亞亞龍灣買房怎么選:華皓亞龍府PK亞龍灣壹號

編輯:魏世武時間:2019-07-24來源:旅居買房價格有效期至:2019-08-07

亞龍灣,這個“被上帝寵壞了的地方”,擁有7千米長的銀白色海灘,沙質相當細膩,海水潔凈透明,水面下珊瑚種類豐富,可清楚觀賞珊瑚,適合多種水面下活動包括潛水等。從高空中俯瞰,亞龍灣如同一個月牙灣,岸上林木蔥翠,海水、沙灘、陽光、綠色以及新鮮空氣薈萃于此,是一處理想的休閑度假勝地。

亞龍灣海景實拍

亞龍灣海景實拍

色彩斑斕的亞龍灣海底世界

色彩斑斕的亞龍灣海底世界

亞龍灣地圖

亞龍灣地圖

此外,亞龍灣內高端酒店眾多,根據離海灘的位置,分為“一線”和“二線”。而一線酒店的分布,以亞龍灣中心廣場為中心,分為東邊和西邊兩個區域。

亞龍灣海邊酒店外景

亞龍灣海邊酒店外景

亞龍灣內比較豪華的酒店,都集中于亞龍灣中心廣場的西邊:天域度假酒店、紅樹林度假酒店、美高梅度假酒店、喜來登度假酒店、萬豪度假酒店、金茂希爾頓度假酒店、金茂麗思卡爾頓酒店、瑞吉度假酒店。

百花谷商業街內景

百花谷商業街內景

商業方面,亞龍灣有百花谷商業街,位于天域酒店一期入口的對面,華宇百花谷酒店前。商業街內匯集了超市、服裝、餐飲、美容美體、游戲等,一站式的休閑購物,完全可以滿足附近消費者的商業需求。并且融匯各色美食,既有酒館、酒吧,也有國際餐飲品牌,如采蝶軒、香檸草泰餐廳、Coffee World等,另外還有海鮮、日式料理和巴西烤肉等特色美食。

華皓亞龍府PK亞龍灣壹號

在房產開發上,亞龍灣開發時間較早,目前在售房源已經不多,區域內以高端項目為主,產品多為山景別墅、海景別墅、精裝洋房、高檔公寓。本期樓盤PK,小編針對亞龍灣內的華皓亞龍府和亞龍灣壹號進行多方面對比,準備在亞龍灣置業的朋友不容錯過!

華皓亞龍府PK亞龍灣壹號評分表

華皓亞龍府PK亞龍灣壹號評分表

第一輪:區位PK

華皓亞龍府區位圖

華皓亞龍府區位圖

華皓亞龍府位于三亞市城區東部約25公里國道233線南側,到亞龍灣、東線高速入口僅5公里,到海棠灣約7公里,到三亞鳳凰機場約22公里。目前,項目周邊公交站點已規劃,有23路、29路。

項目地處亞龍灣亞龍谷腹地,周邊全部為自然形成的熱帶雨林所覆蓋,2萬余畝天然大氧吧,生態環境優良。這里也是亞龍灣第一道綠色屏障后的溫潤山谷,終年不受臺風影響。

亞龍灣壹號區位圖

亞龍灣壹號區位圖

亞龍灣壹號地處亞龍灣旅游度假區內,位于亞龍灣龍溪路(轉盤南200米),是進入亞龍灣區域的首個項目,緊鄰亞龍灣交通樞紐核心地帶,路網通達。由于海風的濕度大,建筑物外墻皮易脫落,對室內裝修腐化也較快,而亞龍灣壹號距離海岸線約2公里,屬于世界公認的黃金親海距離。

華皓亞龍府與亞龍灣壹號位置標注

華皓亞龍府與亞龍灣壹號位置標注

PK結果:從位置上看,華皓亞龍府離交通主干道更近,出行上更為便利;而亞龍灣壹號緊鄰亞龍灣成熟商業區,生活上便利很多。由于兩個項目離海都不近,故而不以看海為賣點,靠的是周邊郁郁蔥蔥的山林以及清新環境吸引關注。

第二輪:配套PK

華皓亞龍府社區效果圖

華皓亞龍府社區效果圖

華皓亞龍府社區配套有五星級天沐溫泉酒店、三大主題公園(親子樂園、休閑養身公園、山地公園),并規劃建面1.2萬方大體量的商業中心,可滿足基本的度假生活需求。

亞龍灣壹號社區配套:奧特萊斯

亞龍灣壹號社區配套:奧特萊斯

亞龍灣壹號社區引入奧特萊斯,目前已對外營業,這填補了亞龍灣沒有大型旅游商業購物綜合體的空白,也與海棠灣國際免稅城、萬寧奧特萊斯形成差異化競爭。

亞龍灣高爾夫球場實拍

亞龍灣高爾夫球場實拍

亞龍灣熱帶森林公園

亞龍灣熱帶森林公園

兩個項目離得近,共同享受著亞龍灣區域內的成熟配套:

學校:六盤幼兒園、六盤小學

購物:百花谷商業街、亞泰商業中心

醫院:解放軍301醫院海南分院

娛樂:亞龍灣高爾夫球場、紅峽谷高爾夫球場、亞龍灣熱帶森林公園

酒店:美高梅度假酒店、喜來登度假酒店、萬豪度假酒店、金茂麗思卡爾頓酒店、瑞吉度假酒店

銀行:中國銀行亞龍灣支行、中國建設銀行亞龍灣支行

PK結果:由于亞龍灣壹號社區內引進奧特萊斯商業綜合體,品牌的號召力,人流量的多方匯集,無疑給亞龍灣壹號加分了。基于此,小編覺得亞龍灣壹號配套要比華皓亞龍府配套強點。

第三輪:項目規劃PK

華皓亞龍府鳥瞰圖

華皓亞龍府鳥瞰圖

華皓亞龍府,占地約730畝,集中式合院、度假公寓、酒店、風情商街、休閑娛樂配套于一體的地產項目。項目以千年合院文化為精神藍本,古建新制,充分利用現代科技,既保留中國古建韻律,又擁有現代居住空間的舒適度,締造適合中產階層的奢養生活新模式。

亞龍灣壹號鳥瞰圖

亞龍灣壹號鳥瞰圖

亞龍灣壹號總占地約495畝,總建筑面積約33.6萬平米,其中地上建筑面積19.1萬平米、地下總建筑面積14.5萬平米,綠化率為45%,容積率0.58;項目規劃為東西兩個區,東區:五星級酒店、度假公寓、度假別墅;西區:奧特萊斯商業綜合體、度假公寓、度假別墅。

PK結果:亞龍灣的房子多為40年產權,這兩個項目也不例外,物業也都是綠城物業。華皓亞龍府的體量要比亞龍灣壹號大很多,只是后者容積率低,入住更為舒適。

第四輪:小區園林PK

華皓亞龍府小區園林水系實景

華皓亞龍府小區園林水系實景

華皓亞龍府小區綠化率高達70%,依托天然地貌優勢,將綠水青山引入社區,假山、疊水、高臺殿廡、草坪、喬木融入其中,里弄空間曲徑通幽,天地合院渾然一體,一步一院景,一步一天地。

亞龍灣壹號社區美景

亞龍灣壹號社區美景

亞龍灣壹號以東南亞園林風格為基礎,采用水景、綠化相結合的設計元素來打造園林品味,兼顧功能性和觀賞性。為了保障入住私密性,社區整體抬高, 形成獨特的臺地和坡地景觀,以及立體感的園林。

PK結果:在小區園林觀賞效果上,兩個項目不分伯仲,都有營造曲徑通幽的意境,且兼顧私密性。

第五輪:產品PK

華皓亞龍府公寓外觀效果圖

華皓亞龍府公寓外觀效果圖

華皓亞龍府公寓建面70㎡兩房戶型

華皓亞龍府公寓建面70㎡兩房戶型

華皓亞龍府一期推出建面約55-126㎡的公寓,2梯12戶設計,依山麓鋪排一線,前觀亞龍府三百合院的院落情懷,后攬2萬畝原始雨林的清新與自然。項目主打產品是中式合院別墅,別墅外觀如同王府大院,室內采取典型中式精裝風格,舍棄了繁復的線條,在配飾的選擇方面更為簡潔。

華皓亞龍府建面161㎡合院別墅一層庭院實拍

華皓亞龍府建面161㎡合院別墅一層庭院實拍

華皓亞龍府合院別墅建面161㎡四房戶型:負一層平面圖

華皓亞龍府合院別墅建面161㎡四房戶型:負一層平面圖

華皓亞龍府合院別墅建面161㎡四房戶型:一層平面圖

華皓亞龍府合院別墅建面161㎡四房戶型:一層平面圖

華皓亞龍府合院別墅建面161㎡四房戶型:二層平面圖

華皓亞龍府合院別墅建面161㎡四房戶型:二層平面圖

歲月變遷中,府院建筑一直作為王公貴族的宅邸形態,象征著國風家世,更是傳統文化傳遞的合適載體。而華皓亞龍府創新地將府院文化與三亞的風情地貌相結合,在三亞奇林秘境之中,再現府院文化之巔峰!

亞龍灣壹號平層建面85-88㎡兩房戶型

亞龍灣壹號平層建面85-88㎡兩房戶型

亞龍灣壹號復式建面90.75-94.3㎡兩房戶型

近年來,福布斯曾經評選過“世界十大奢侈豪宅”,其中平層豪宅一度占據七席,引領全球高端住宅風潮。亞龍灣壹號推出的觀景平層面積不大,但是陽臺很搶眼。說到復式,大多人都抗拒不了,亞龍灣壹號復式戶型分區明確,一層為日常生活區,一層為休憩區,互不干擾。

PK結果:華皓亞龍府的公寓有一定投資價值,推出的中式合院別墅則在海南市場中比較少見,對于北方客戶很有吸引力。而亞龍灣壹號產品有平層和復式可選,其中復式帶雙陽臺。由于兩者產品不同,不好直接進行比較,只能是各取所需了。

第六輪:價格PK

華皓亞龍府在售房源有中式合院別墅、公寓,共20套(合院2套),其中,合院建面為161平米,總價約1603-1637萬/套;公寓建面為55.88-75.58平米,總價約157-213萬/套。

售樓電話(免費):0898-88987740     客服:在線咨詢

亞龍灣壹號在售產品有觀景平層、墅區復式,房源數量僅7套,其中,平層建面為85.91平米、86.64平米,總價266-401萬/套;復式建面為90.8平米、141.44平米,總價355-568萬/套。

售樓電話(免費):0898-88688131     客服:在線咨詢

亞龍灣壹號航拍圖

亞龍灣壹號航拍圖

PK結果:由于兩個項目都處在三亞富人區——亞龍灣,地價本身就很昂貴,購房成本當然也高,隨便一套小戶型公寓都超過100多萬。如果資金充裕的話,你可以買亞龍灣壹號的復式戶型,相比華皓亞龍府公寓住得更舒適。

亞龍灣海景航拍

亞龍灣海景航拍

小編總結:由于亞龍灣一線海景幾乎被星級酒店所占據,所以亞龍灣目前在售的住宅產品大多數都是二線不看海的,距離海邊大概都在一到兩公里。根據之前踩盤了解,華皓亞龍府的客戶群體集中于北方,具體地域分布在北京、東北三省,中式合院的設計也獨樹一幟,土豪朋友不容錯過。亞龍灣壹號的家門口即有奧特萊斯商業綜合體,目前有平層和復式戶型可選擇,適合就近購物的朋友。

華皓亞龍府
  • 購房提問

    11.01

    價格好高哦! 這房炒得!

    華皓亞龍府: 您好,華皓亞龍府的公寓2-2.6萬一平,別墅是1600萬余,看您考慮喲!哈哈
  • 購房提問

    08.23

    多少年產權啊

    華皓亞龍府: 您好,這里是40年產權,中國華皓布局三亞傾力之作 亞龍灣海棠灣之間門戶位置 全三亞稀缺的正統中式合院 日本枯山水與蘇州園林完美融合 戶戶傍山而居,達山觀水,產品類型:中式公寓、中式合院,歡迎來電咨詢小任或者加我微信:18808932270.
項目簡介
三亞大東海區均價約:27000元/㎡
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